Apartamento 72 m² · sala ampla · 2 banheiros · vaga · prédio novo | Arpoador, Francisco Otaviano
Sobre o imóvel/unidade
O único apartamento pronto para morar de um edifício entregue em 2026, no Arpoador
São 72 m² privativos na Rua Francisco Otaviano, a via que liga Copacabana a Ipanema na altura do Arpoador. O apartamento foi projetado como duas suítes e foi refeito como um quarto só — o que devolveu a ele algo que nenhuma outra unidade do prédio tem: uma sala de estar e jantar de verdade, integrada à cozinha.
Pronto para entrar com a mala
Todas as unidades do edifício foram entregues com piso, louças e metais. Esta é a única que já passou por todo o resto:
- Marcenaria completa em laca, feita sob medida
- Roupeiro de correr no quarto
- Cozinha integrada com ilha em granito
- Bancos ripados sob as janelas
- Ar-condicionado split com infraestrutura embutida
- Iluminação projetada, com trilhos e pontos definidos
- Porcelanato de grande formato em toda a unidade
- Esquadrias em alumínio preto
Quem compra aqui não enfrenta meses de obra num prédio recém-entregue, com todos os vizinhos reformando ao mesmo tempo.
O que este apartamento tem
- 72,16 m² privativos
- 1 quarto
- 2 banheiros
- Sala ampla integrada à cozinha
- 1 vaga por direito de uso
- Terceiro andar
- Edifício entregue em 2026
O endereço
Rua Francisco Otaviano, 59 — a rua do Arpoador, entre Copacabana e Ipanema. A Praia do Arpoador e a Praia do Diabo ficam a poucos minutos a pé, e a estação de metrô Cantagalo, o comércio, os restaurantes e as escolas estão no entorno imediato. É um dos poucos endereços do Rio em que se escolhe a praia pela manhã.
Por que a planta de um quarto é uma vantagem aqui
O edifício inteiro foi projetado em double suites, com lógica de investidor. Esta unidade saiu desse formato e virou um apartamento para viver. Para quem vai morar ou alugar a unidade inteira, 72 m² com um quarto rendem praticamente o mesmo que com dois — e entregam uma sala que os de dois não têm.
Visitas com hora marcada
Imóvel com gestão exclusiva MOOD. Visitas acompanhadas, assessoria jurídica do início ao fechamento e um único interlocutor do começo ao fim.
MOOD Imobiliária · CRECI-RJ 11069-J
Diferenciais
Lazer e Áreas Comuns
- Playground
- Sauna
- Solário
Características
Conforto
- Aceita Pet
- Alarme
- Andar 3
- Aquecimento de água à gás
- Ar condicionado
- Armário - Banheiro
- Armário - Cozinha
- Armário - Dormitórios
- Armário - Sala
- Cozinha
- Elevador
- Gerador
- Imóvel no litoral
- Interfone
- Mobiliado
- Ofurô
- Piscina
- Porcelanato
- Portão eletrônico
- Posição solar: Sol da manhã
- Semi-Mobiliado
- Terraço
- Varanda
- Varanda gourmet
- Zelador
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