Soul Rio Gago Coutinho Apartamento | Venda | Laranjeiras

SOUL RIO GAGO COUTINHO

Laranjeiras – Rio de Janeiro
O encontro entre a elegância histórica de Laranjeiras e um novo olhar contemporâneo sobre morar no Rio.
Sobre o empreendimento

Localizado em um dos endereços mais tradicionais e charmosos do Rio de Janeiro, o Soul Rio Gago Coutinho nasce como um projeto que conecta história, arquitetura e qualidade de vida.
O empreendimento está situado na Rua Gago Coutinho, 53, em Laranjeiras, uma região reconhecida pela atmosfera residencial, pela proximidade com o Aterro do Flamengo e pela facilidade de acesso ao Centro e à Zona Sul. 
Caderno de Plantas
O projeto combina arquitetura contemporânea com a preservação da identidade urbana do bairro, integrando um embasamento com fachada histórica restaurada e uma torre moderna marcada por varandas, vegetação e linhas elegantes.
O resultado é um edifício que respeita o passado do bairro, mas foi pensado para o estilo de vida contemporâneo do Rio de Janeiro.
Viver em Laranjeiras

Morar em Laranjeiras é viver em um dos bairros mais autênticos do Rio.
A poucos minutos do empreendimento estão:
• Parque Eduardo Guinle
• Aterro do Flamengo
• Largo do Machado
• Estação de metrô
• Escolas tradicionais
• Restaurantes e cafés históricos
• Supermercados e conveniências

A localização permite viver em um bairro residencial e tranquilo, mas com acesso rápido ao Flamengo, Botafogo, Centro e Zona Sul. 
Caderno de Plantas
É o tipo de endereço que combina qualidade de vida, mobilidade e charme carioca.
Arquitetura e conceito

O Soul Rio foi concebido para oferecer um ambiente sofisticado, acolhedor e funcional.
Entre os destaques do projeto:
• fachada com integração de vegetação
• preservação de elementos históricos no embasamento
• arquitetura contemporânea
• áreas comuns pensadas para o dia a dia urbano

O edifício apresenta uma linguagem arquitetônica elegante, com tons naturais e elementos que dialogam com o verde da região e com a paisagem do bairro.
Infraestrutura e lazer

O empreendimento foi projetado para atender diferentes estilos de vida, oferecendo uma infraestrutura completa de conveniência e bem-estar.
Entre os espaços do condomínio estão:
• recepção
• coworking
• lavanderia compartilhada
• bicicletário
• pet care
• grab & go

No rooftop e áreas de lazer:
• piscina
• lounge gourmet
• terraço gourmet
• espaço kids
• sala de jogos

Área wellness:
• academia
• academia externa
• sauna
• espaço de repouso
• spa

Esses ambientes foram pensados para criar uma experiência de moradia que vai além do apartamento.
Tipologias

O Soul Rio oferece unidades versáteis que atendem tanto moradores quanto investidores.
GardensUnidades com área externa privativa.
• entre 39 m² e 48 m² aproximadamente. 
Caderno de Plantas

StudiosApartamentos compactos e funcionais.
Opções entre aproximadamente:
• 27 m²
• 31 m²
• 33 m²
• 37 m²
• 40 m² 
Caderno de Plantas

Studios CasaUnidades com pé-direito elevado e características diferenciadas.
• entre 37 m² e 41 m² aproximadamente. 
Caderno de Plantas

Apartamentos de 2 quartos• cerca de 78 m² a 82 m². 
Caderno de Plantas

Essa diversidade de plantas permite atender diferentes perfis de compradores.
Perfil de compra

O Soul Rio Gago Coutinho é ideal para:
Moradores
• jovens profissionais
• casais
• quem deseja morar em um bairro tradicional da Zona Sul
• quem valoriza mobilidade e qualidade de vida

Investidores
• unidades compactas com alta liquidez
• forte demanda de locação na região
• proximidade com Centro, Flamengo e universidades

Por que investir no Soul Rio

Alguns fatores tornam o projeto especialmente atrativo:
✔ localização consolidada na Zona Sul
 ✔ bairro com forte demanda de locação
 ✔ tipologias compactas e líquidas
 ✔ arquitetura diferenciada
 ✔ infraestrutura completa de condomínio
 ✔ proximidade com metrô e Aterro do Flamengo
É um produto que une qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária.
Ficha técnica

Empreendimento
Soul Rio Gago Coutinho
Endereço
Rua Gago Coutinho, 53
Laranjeiras – Rio de Janeiro 
Caderno de Plantas
Tipologias
• Gardens
• Studios
• Studios Casa
• Apartamentos de 2 quartos

Metragens aproximadas
• 27 m² a 41 m² – Studios
• 39 m² a 48 m² – Gardens
• até 82 m² – 2 quartos 
Caderno de Plantas

Infraestrutura
• piscina
• coworking
• academia
• spa
• sauna
• lounge gourmet
• espaço kids
• pet care
• lavanderia
• bicicletário